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【大河财立方消息】4月28日，由江苏银行、建设银行江苏省分行、杭州银行南京分行联合主承销的南京软件园科技发展有限公司2023年度第一期定向保障性住房租赁担保债务融资工具成功发行，为全国首单保障性住房租赁担保债务融资工具。本期产品发行规模5亿元，期限3年，利率3.97%。

《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）提出“企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押发行住房租赁担保债券”。中国人民银行、中国银保监会发布的《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》也指出要创新住房租赁担保债券（Covered Bond）。交易商协会在资产担保债务融资工具（CB）项下推出“保障性住房租赁”主题债券，即“保障性住房租赁CB”，通过专项产品持续引导资金流向租赁住房领域。

本期债券的担保资产为南京江北新区研创园一期租赁住房（人才房），已取得南京市保障性租赁住房项目认定书。项目落地盘活了研创园700余套租赁住房，惠及千余人才，助力保障性租赁住房市场发展。

责编:史健 | 审校:张翼鹏 | 审核:李震 | 监制:万军伟